GELDROP

Heuvel  96

TE HUUR

84,3 m2

Winkel- of horecaruimte in hartje centrum Geldrop

Adres:
Heuvel  96
Plaats:
GELDROP
Object:
Winkelruimte
Ligging:
Winkelruimte gelegen in het kernwinkel gebied van Geldrop. Geldrop heeft circa 29.000 inwoners en een aantrekkelijk winkelcentrum met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. In de direct nabijheid zijn de volgende partijen te vinden Nettorama supermarkt, Albert Heijn, Hans Anders, ING bank, De Dierspecialist, Bruna, De Peperkorrel damesmode, Snackbar 't Heuveltje, De Win Fietsenwinkel, Bibliotheek Dommeldal, Etos, Shoeby, ABN bank, Intertoys etc. Direct naast het pand bevindt zich ook een levendig horecaplein met grote terrassen. 
Vloeroppervlakte:
84,3 m2
Front:
6 meter
Aanvangshuurprijs:
€ 19.200,- excl BTW per jaar
Huurtermijn:
5 + n*5 jaar 
Huurbetaling:
per maand vooruit
Huurprijsindexering:
Jaarlijks op gebruikelijk wijze
Huurcontract:
ROZ model 2012
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Aanvaarding:
op korte termijn mogelijk
Bestemming:
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW
Opleveringsniveau:
De commerciële ruimte wordt als casco verhuurd maar is reeds voorzien van een volledige winkelafbouw met keukenopstelling, toiletruimte, systeemplafond, verlichting, meterkast mer nutsvoorzieningen en cv-ketel, airco installatie. Tevens heeft de ruimte 2 separate spreekkamers. Huurder mag deze winkelafbouw om niet gebruiken. 
Omzetbelasting:
BTW belaste verhuur
Bijzonderheden:
Energeilabel klasse A
Overige voorwaarden:
Nader overeen te komen.
Contact:
De heer A.Zimmerman