HELMOND

Nijverheidsweg  10

TE HUUR

1265 m2

winkelruimte op de woonboulevard Engelseweg te Helmond. 

Adres:
Nijverheidsweg  10
Plaats:
HELMOND
Object:
winkelruimte PDV
Ligging:
Op een bijzondere locatie aan de winkelboulevard "Engelseweg" gelegen bedrijfsruimte geschikt tbv de verkoop aan particulieren van perifiere zaken,  meubels bedden, woninginchting, keukens etc. Andere gebruik zoals sportschool, fitness ed. is ook mogelijk. Het object is gelegen tussen enerzijds Beter Bed en anderzijds Keuekhal en Leenbakker. Verder zijn de volgende partijen te vinden in de directe omgeving Karwei, Profijt meubelen, Carpet Right, Gamma, Grando keukens, Jysk, Jumper dierenspeciaalzaak, Kwantum etc
Vloeroppervlakte:
1265 m2
Front:
ca 20 meter over de volledige hoogte
Aanvangshuurprijs:
op aanvraag
Servicekosten:
€200,- per maand excl. BTW
Huurtermijn:
5 jaar + n*5 verlengingsjaren
Huurbetaling:
per maand vooruit
Huurprijsindexering:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Buro voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract:
roz model 2012
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie van een kwartaalverplichting
Aanvaarding:
n.o.t.k.
Bestemming:
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel voor de branches woninginrichting, keukens, badkamers en sanitair. 
Opleveringsniveau:
in huidige staat.
direct bruikbaar en volledig afgebouwd met personenlift
Omzetbelasting:
Over alle bedragen, inclusief de huurprijs, genoemd in deze vrijblijvende huurinformatie zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak voor tenminste 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat
Bijzonderheden:
ca 625m2 b.g + 640 m2 1e etage
Contact:
De heer A.Zimmerman