VELDHOVEN

Kromstraat  18, 18a, 20 & 20a

TE KOOP


m2


Adres:
Kromstraat  18, 18a, 20 & 20a
Plaats:
VELDHOVEN
Object:
2 winkelruimten en 2 appartementen
Ligging:
Het object is midden op de A1 winkelstraat de Kromstraat in Veldhoven Dorp gelegen op een hoek. De Kromstraat is van oudsher dé winkelstraat van Veldhoven en wordt aangemerkt als een gezellige winkelstraat waar naast landelijke filiaalbedrijven zoals Expert, Takko Fashion, Kruidvat, Shoeby, Primera en Intersport. Ook veel plaatselijke ondernemers zijn er gevestigd. Het winkelaanbod is zowel modisch als overig niet dagelijks. De volgende branches zijn o.a. vertegenwoordigd:  diverse dames- en herenkleding, kinderkleding, juwelier, bakkerij, slagerij, dierenspeciaalzaak, doe het zelf, cadeauartikelen, speelgoed, boeken, AGF etc. De Kromstraat kent momenteel geen winkelleegstand. In de directe omgeving zijn tevens Albert Heijn, Gall & Gall en Eko Plaza gevestigd alsmede diverse restaurants en horecagelegenheden.  
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Veldhoven sectie E nummer 5049
Kadastrale grootte:
3 are 7 centiare
Winkelhuurder:
winkel 1 (20a): Silva Avondmode en kledingatelier
winkel 2 (20): Afslankstudio Lady Line
Huuringangsdatum:
winkel 1 (20a): 1-07-2019
winkel 2 (20): 1-1-2018
woning 1 (18): 17-12-2018
woning 2 (18a): 1-12-2018
Huurtermijn:
winkel 1 (20a): 5 jaar + verlengingsperioden van steeds 5 jaar.
winkel 2 (20): 5 jaar + 4 verlengingsperioden van 3 jaar. 
woning 1 (18): 1 jaar + onbepaalde tijd
woning 2 (18a): 1 jaar + onbepaalde tijd
Huurprijs:
woning 1 (18): € 10.740,- per jaar
woning 2 (18a): € 9.540,- per jaar
winkel 1 (20a): € 15.000,- excl. btw per jaar
winkel 2 (20): € 23.946,50 excl. btw per jaar
Koopsom:
€ 750.000 k.k.
Notaris:
Door koper te bepalen.
Bijzonderheden:
winkel 1 (20a): 92 m² b.g.
winkel 2 (20): 192 m² b.g.
woning 1 (18): 87 m² 1e etage
woning 2 (18a): 43 m² 1e etage
Voorbehoud:
Gunning eigenaar 
Contact:
de heer A.Zimmerman