ALGEMEEN
Horecaruimte c.q. Winkelruimte te huur in winkelcentrum Lunetten in Utrecht. De bedrijfsruimte ligt in winkelcentrum Lunetten aan de zuidzijde van Utrecht Hier zijn o.a. de volgende partijen te vinden Albert Heijn, Hoogvliet, Gall & Gall, Pizza Art, Kaas noten speciaalzaak, Gijsbrechts tweewielers, Trekpleister, Natuurlijk dierenspeciaalzaak, Halal Markt, Kijken by wouter opticien, Bruna, Chinese bistro, Kolintang exotische traiterie, Brainwash kappers, Sushi & more, Barbershop, Tayba Restaurant en Koffie etc.
ADRES
Zevenwouden 216,3524 CR te Utrecht
OBJEKT
Winkelruimte en/of horecaruimte
FRONTBREEDTE
ca 5,1 meter
OPPERVLAKTE
ca 110 m2 b.g. + separate magazijnruimte van ca. 24 m²
JAARHUUR
€ 24.000,- exclusief BTW per jaar
SERVICEKOSTEN
€ 200,- per maand exclusief BTW voor o.a.: - schoonmaken winkelcentrum - verlichting winkelcentrum - promotiekosten - camera’s - bewegwijzering/naam aanduiding 5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar
BTW
BTW belaste verhuur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. (Zowel de huur als de servicekosten)
HUURCONTRACT
ROZ 2012
GARANTIE
Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting.
BESTEMMING
Detailhandel c.q. horecaruimte
OPLEVERING
Casco, voorzien van meterkast met gas, water en elektra (3x 80 amp). Bestaande winkelafbouw en installaties mogen om niet gebruikt worden, onderhoud en vervanging is voor risico en rekening van huurder. Er is onder andere een afzuiginstallatie inclusief motor met luchtafvoerpijp, een koelvriescel en een airco installatie.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring door directie van verhuurder.
OVERIGE CONDITIES
Nader overeen te komen
Huurder is zelf verantwoordelijk voor verkrijging van een horeca exploitatievergunning bij de gemeente.
KOOPSOM
€ 275.000,- k.k. As is Where is
Voor nadere details en meer informatie over de koop, kunt u contac tmet ons openemen op 0411 768 000
