Adres
Bernhardstaete 4, te Boxtel
Object
Geschikt voor dienstverlening, zoals bijvoorbeeld een makelaarskantoor, praktijkruimte, kantoorruimte met baliefunctie.
Ligging
Op de Stationsstraat aan een doorgaande weg van het Station richting het kernwinkelgebied bevindt zich dit winkel/ kantoorpand. Nabij het pand bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen o.a. op het Breukelseplein. De ruimte bevindt zich tussen dagbesteding Uniek en Bodrum kappers. Andere omliggende winkels en bedrijven zijn Sjefkes eethuis, Start People uitzenbureau, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, De Feestwinkel XXL, Scapino, Dierenartspraktijk, de Slaaphoek, Bosch wijnkopers, Restaurant Di Piu, Bakkel Eethuis etc.
Frontbreedte
Ca. 5 meter
Oppervlakte
Ca. 49 m² b.g.
Maandhuur
€ 750,- excl. BTW
Voorschot servicekosten
n.v.t huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor gas, water en elektra.
Huurtermijn
5 jaar + n*5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + btw
Bestemming
Bedrijfsruimte ex art 7:230 BW e.v.
Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor: -Dienstverlening. -Maatschappelijke instellingen. -Bedrijven tot en met categorie 2 volgens de staat van bedrijven van de gemeente Boxtel.
Opleveringsniveau
In huidige staat / nader overeen te komen
EPA certificaat
Verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Het energielabel bedraagt klasse n.t.b.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000.
