A1 winkelruimte te huur in het centrum van Roermond, een gemeente met ruim 59.000 inwoners. Op slecht 5 minuten lopen van het centrum bevindt zich het Designer Outlet Roermond met circa 47.000 m² winkelruimte verdeeld over circa 250 winkels. De jaarlijks 7,5 miljoen bezoekers ervan bezoeken voor een deel ook het historische centrum van Roermond.
Jaarlijks komen in het centrum van Roermond zo’n 7 miljoen winkelbezoekers. Daarmee is Roermond een drukbezochte stad. Roermond heeft een uitgebreid en divers aanbod op het gebied van winkels en horeca dat veelal in bijzondere gebouwen gehuisvest is.
Adres
Steenweg 25 Roermond.
Ligging
De winkelruimte is gelegen op een absolute A1 locatie in het voetgangersgebied van het centrum van Roermond, gelegen direct naast Parfumerie Douglas en in de directe nabijheid van The Sting, Nelson, Kruidvat, H&M, Vero Moda, State of Art, C&A, Costes, Rituals, Specsavers, Jeans Centre, Holland & Barrett etc.
Oppervlakte
203 m² VVO b.g 79 m² VVO kelderruimte (via luik bereikbaar) 118 m² VVO 1e etage 114 m² VVO 2e etage 59 m² VVO zolderetage
Jaarhuur
Op aanvraag
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren + n x 5 verlengingsjaren.
Huuringangsdatum
Op korte termijn mogelijk
BTW
BTW belaste verhuur.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Huurovereenkomst
ROZ model 2012.
Garanties
Bankgarantie van 3 maanden huur + BTW.
Bestemming
Winkelruimte ex art 7:290 BW.
Opleveringsniveau
Casco, verhuurder levert het pand echter In huidige staat deels voorzien van een bestaande winkelafbouw:
• Deels houtenvloer;
• Deels tegelvloer;
• Systeemplafond met inbouwspots;
• 7 Paskamers;
• Airco installatie;
• pantry en toilet.
Onderhoud en vervanging van de zaken boven het casco gehuurde zijn voor rekening en risico van huurder. Energielabel Klasse ..
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.
Voor meer informatie kunt u contact openemen met ons kantoor op 0411-768000
