Adres
Rechterstraat 40a te Boxtel
Object
Winkelruimte
Ligging
Gelegen op A1 locatie in de hoofdwinkelstraat van Boxtel tussen Upfit sportschool en Takko Fashion en in de directe omgeving van Blokker, Hema, Big Bazar, SNS bank, Het IJscafe, Caarls Juweliers, Bruna, Uniek damesmode, Hans Anders, Zeeman , Shoeby Shop, Expert, Eetcafe de Deugniet, Eye Wish Groeneveld, Change Hairstyling, Xenos, Kruidvat, Pearle, restaurant De Rechter etc.
Frontbreedte
Ca. 8,5 meter, bestaande uit een dubbele entreedeur in het midden van de gevel met de mogelijkheid de gehele voorgevel te openen door middel van een vouwpui.
Oppervlakte
Ca. 340 m² b.g. (De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte met maximaal 100 m² te vergroten tot ca. 440 m². )
Jaarhuur
€42.500 ,- exclusief BTW per jaar (bij vergroting van de winkelruimte is de huurprijs nog nader te bepalen).
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren + n*5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Bestemming
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW ten behoeve van detailhandel, dienstverlening of complementair daghorecabedrijf.
1.27 complementair daghorecabedrijf
een horecabedrijf, zoals theehuisjes, ijssalons, croissanterieën en naar de aard daarmee gelijk te stellen horecabedrijven, zowel Shop in Shop als zelfstandig, dat is gericht op het overdag op alle dagen van de week tussen 06.00 uur en 22.00 uur verstrekken van dranken en/of etenswaren aan bezoekers van andere functies, zoals centrumvoorzieningen en dagrecreatie;
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen
Voor meer informatie kunt contact opnemen met ons kantoor op telefonnummer: 0411-768 000
