Adres
Looiersplein 44 Dongen
Object
Winkelruimte
Ligging
Gelegen op A1 locatie op centraal winkelplein in Dongen. Dongen is een gemeente met circa 26 000 inwoners. Het Looiersplein is het hart van het winkelgebied in Dongen. In directe omgeving is een mix van landelijke en plaatselijke retailers te vinden zoals Zeeman, Shoeby Fashion, Ter Stal Familiemode, Tineke’s Toko, Expert, Bonbons enzo, Gordijncentrum B.V., Albert Heijn, Groenteboer, Jumbo Supermarkt, Aldi, Brainwash kappers, Hans Anders, Pearle, Kruidvat, Hema Blokker etc.
Frontbreedte
8 meter
Jaarhuur
€ 19.500,- exclusief BTW per jaar
Huurtermijn
5 + 5 jaar + steeds 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW Volgens het bestemmingsplan is toegestaan winkelruimte, dienstverlening, kantoor en lichte horeca tot categorie 1c
Oplevering
De commerciële ruimte wordt als casco verhuurd en is voorzien van een toilet, pantry, en een meterkast met de aansluitingen gas, water, elektra voorzien van meters.
Bijzondere voorwaarden
Het buurpand (Looiersplein 43) zou toegevoegd kunnen worden waardoor een totaaloppervlak van 318 m² ontstaat.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
