Adres
Driehoeven 76 te Haaren
Object
Winkelruimte
Ligging
De winkel is gelegen aan de Driehoeven te Haaren. Deze straat vormt een belangrijke ontsluitingsweg binnen Haaren. Deze winkel is gelegen naast een Kruidvat vestiging en gelegen vlakbij de entree een Jumbo Supermarkt. Andere nabij gelegen (detailhandels-) partijen zijn Dienspeciaalzaak Angela, Bakkerij Gillis Slagerij en Traiteur JP van de Wiel, Albert Heijn, Gall & Gall, Op je Best mode en schoenen, Anytime Fittness kapper, bloemist, interieurzaak, pizzeria, Rabobank, dierenarts etc.
Voor de deur en rondom het pand zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Haaren heeft circa 5825 inwoners en maakt sinds kort onderdeel uit van de gemeente Oisterwijk. De ander dorpen zijn Esch, Biezenmortel en Helvoirt. Op een steenworp afstand (ca. 2 km) ligt het dorp Oisterwijk met bijna 20.000 inwoners.
Frontbreedte
Circa. 15 meter pui- en glas breedte rondom
Oppervlakte
Ca. 96 m² b.g.
Jaarhuur
€ 18.000,- excl. BTW per jaar
Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Winkelruimte , kantoorruimte, praktijkruimte ex art 7:290 BW e.v.
Opleveringsniveau
Casco verhuur, er is nog een huidige kantoorindeling aanwezig met tussenwanden en spreekruimtes. Tussenwanden kunnen in overleg worden verwijderd.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
