Adres
Markt 20 te Helmond
Object
Winkelruimte/ horecaruimte
Ligging
Gelegen op A1 winkellocatie van Helmond naast The Sting en H&M en tegenover C&A. Verder in de nabijheid van winkelcentrum de Elzaspassage met o.a. Schijvens Mode Durlinger Schoenen, Mango, Douglas en Xenos. Verder in de directe nabijheid van ANWB, Van Haren, Open 32, Stadsbrouwerij de Deftige Aap, Bakkerij Bart etc. Qua horeca ligt het pand direct naast Masaki Suhi & Grill All You Can Eat, Brownies & Downies lunchroom, Restaurant Bressers, de Waard etc.
Iedere zaterdag grote weekmarkt
Frontbreedte
Ca. 10 meter
Oppervlakte
Ca. 162 m² b.g.
Jaarhuur
Op aanvraag
Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Bedrijfsruimte ex art 7:290 BW / Horeca toegestaan
Opleveringsniveau
Casco.
Er is een rechthoekig ventilatie kanaal aanwezig t.b.v. een horecabedrijf van 750 x 630 mm (thermisch verzinkt plaatstaal)
De winkelpui is voorzien van HR++ glas en is recent geschilderd.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overige voorwaarden
- Voor het pand is een ruime terrasmogelijkheid op gemeentegrond (verkrijging eventueel benodigde terrasvergunning door huurder zelf te regelen).
- Huurder is zelf verantwoordelijke voor de verkrijging van een omgevingsvergunning volgens de WABO (o.a. exploitatie en gevelreclame).
- Het objekt is tevens te koop , meer informatie op aanvraag
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
