ADRES
Veestraat 42, 5701 RD te Helmond
OBJECT
Winkelruimte
LIGGING
Dit winkelpand is gelegen op de A1 winkelstraat van Helmond in de nabijheid van Hunkemöller, Wibra, Zeeman, Jola Mode, Rituals, Specsavers, Team Kappers, Volksbelang, Florale Haircare, Odido, Van Oorschot mode , WE, Van Dal Herenmode, Tui reizen, Hema, restaurant ‘t Zusje etc.
FRONTBREEDTE
ca 7 meter
OPPERVLAKTE
ca. 100 m² b.g. + kleine achtertuin alsmede de volledige 1e etage + zolderuimte
JAARHUUR
op aanvraag
HUURTERMIJN
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
HUURINGANGSDATUM
ca 1 september 2026
BTW
BTW belaste verhuur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
HUURCONTRACT
ROZ model 2012
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
BESTEMMING
Winkelruimte ex art 7:290 BW.
OPELVERINGSNIVEAU
Casco inclusief meterkast met standaard nutsvoorzieningen gas, water en elektra. Verder draagt verhuurder het pand over in de huidige staat inclusief bestaande pantry, toilet, cv installatie, aanwezige verlichting, aanwezige wand- en vloer afwerking, systeemplafond. Onderhoud en vervanging van alle voorzieningen boven het casco gehuurde is voor rekening en risico van huurder.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring door directie van verhuurder.
OVERIGE VOORWAARDEN
Het pand wordt momenteel voorzien van een nieuw pannen dak
verder nader overeen te komen.
COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411-768 000
