ALGEMEEN
winkelruimten te huur in het centrum van Roermond, een gemeente met ruim 59.000 inwoners. Op slecht 3 minuten lopen van het centrum bevind zich het Designer Outlet Roermond met circa 47.000 m² winkelruimte verdeeld over circa 250 winkels. Door de jaarlijks 7,5 miljoen bezoekers wordt ook vaak het historische centrum van Roermond bezocht.
Jaarlijks komen in het centrum van Roermond zo’n 7 miljoen winkelbezoekers. Daarmee is Roermond een drukbezochte stad. Roermond heeft een uitgebreid en divers aanbod op het gebied van winkels en horeca dat veelal in bijzondere gebouwen gehuisvest is.
ADRES
Munsterplein 2 te Roermond
LIGGING
De winkelruimten zijn gelegen op A1 locatie in het voetgangersgebied van het centrum van Roermond. gelegen direct naast The Sting en in de directe nabijheid van Nelson, Kruidvat, Vero Moda, State of Art., Parfumerie Douglas, Durlinger, C&A en Holland & Barrett.
Aan de overzijde van het pand zal een herontwikkeling gaan plaatsvinden van het voormalige V&D en Blokker pand. Deze ontwikkeling zal gaan bestaan uit winkels op de b.g. en appartementen op de etages.
FRONTBREEDTE
Munsterplein 2 ca. 8,5 meter.
OPPERVLAKTEN
Ca. 146 m² b.g.
JAARHUUR
op aanvraag
HUURTERMIJN
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
HUURINGANGSDATUM
Nader overeen te komen
BTW
BTW belaste verhuur
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
HUURCONTRACT
ROZ model 2012
GARANTIE
Bankgarantie van 3 maanden huur + BTW
BESTEMMING
Winkelruimte ex art 7:290 BW. Verhuurder onderzoekt momenteel tevens de mogelijkheid om een dag horecabestemming te verkrijgen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, verhuurder levert het pand echter In huidige staat volledig voorzien van een bestaande winkelafbouw inclusief verlichting en installaties. Onderhoud en vervanging zijn voor rekening en risico van huurder
VOORBEHOUDEN
Definitieve goedkeuring verhuurder
OVERIGE VOORWAARDEN
-Het pand waarin de winkels zijn gevestigd, is een gemeentelijk monument.
COURTAGE
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Arne Zimmerman op nummer
0411 -768 000
De verhuur betreft een collegeale verhuur met Maat Makelaars
