Adres
Markt 41 Wijk en Aalburg
Algemeen
Het “Land van Heusden en Altena” is gelegen tussen de snelweg A27 en de rivieren Maas en Waal. In deze regio wonen ca. 40.000 mensen, verspreid over diverse dorpen. Wijk en Aalburg en Woudrichem zijn daarbinnen de belangrijkste gemeentes. Gemeente Wijk en Aalburg heeft ca. 12.500 inwoners en beschikt over een bovengemiddelde koopkracht. Het centrum van Wijk en Aalburg beschikt over de enige vestiging van de Hema in dit gebied.
In het centrum van Wijk en Aalburg zijn de volgende (landelijke) winkelformules gevestigd: JUMBO supermarkt , Kruidvat, Ter Stal mode, Zeeman, Cigo ( incl. postagentschap), Rabobank., Marskramer, Traaij AGF, RIEZ herenmode, DA drogist etc. Daarnaast zijn diverse plaatselijke ondernemers vertegenwoordigd in de branches (kinder)mode, snackbar, kapper, bakker, chinees, apotheek, slagerij etc.
Iedere dinsdag is er op het centrale plein in Wijk en Aalburg een weekmarkt.
Object
Winkelruimte, kantooruimte, dienstverlening
Frontbreedte
Ca. 8 meter
Oppervlakte
Ca. 96 m² BVO b.g.
Huurprijs
€215,- per m² per jaar op basis van genoemd metrage is de jaarhuur € 20.640,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
Huuringangsdatum
n.o.t.k.
BTW
BTW belaste verhuur
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Servicekosten
n.v.t. het pand heeft eigen nutsvoorzieningen
Huurcontract
ROZ model 2012
Zekerheidstelling
Bankgarantie van 3 maanden huur + BTW
Bestemming
Centrumdoeleinden waaronder detailhandel, horeca, kantoren met of zonder baliefunctie, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, kleinschalige maatschappelijke en culturele voorzieningen.
Opleveringsniveau
Casco, inclusief huidige pui entreedeur en meterkast met de nutsaansluitingen gas, water en electra voorzien van tussenmeters. Voor het overige is het winkel volledig afgebouwd en voorzien van o.a. spreekkamers, pantry Toilet CV en airco.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
